2022年1-6月黄冈市区房地产市场运行情况

信息来源: 时间:2022-08-03

一、供应情况

2022年6月,新建商品房批准预售72套,批准预售面积0.61万平方米,同比减少93.61%,环比减少82.01%;其中,新建商品住房批准预售72套,批准预售面积0.61万平方米,同比减少93.43%,环比减少81.46%。

2022年1-6月,新建商品房批准预售面积19.33万平方米,同比减少66.08%;其中,新建商品住房批准预售面积18.34万平方米,同比减少67.02%。

黄冈市区2022年1-6月房地产开发用地供应 2 宗,总面积10.04公顷,同比下降1.18%。

二、交易情况

2022年6月,新建商品房销售289套,销售面积5.96万平方米,同比减少35.01%,环比增长45.01%;其中,新建商品住房销售212套,销售面积2.69万平方米,同比减少68.35%,环比减少3.58%。

6月存量房成交361套,成交面积10.6万平方米,同比增长15.85%,环比增长43.24%;其中,存量住房成交307套,成交面积3.4万平方米,同比减少58.08%,环比增长18.47%。

2022年1-6月,新建商品房销售2049套,销售面积27.19万平方米,同比减少50.34%;其中,新建商品住房销售1605套,销售面积19.89万平方米,同比减少58.73%。

1-6月存量房成交面积36.2万平方米,同比减少27.64%;其中,存量住房成交面积累计19.23万平方米,同比减少52.32% 。

三、库存情况

截至2022年6月末,已批准预售尚未售出的商品住房6924套,面积81.94万平方米。

附:

已批预售尚未售罄的商品住房项目名单(排名不分先后)

序号

公司名称

项目名称

1

黄冈居然之家商业地产有限公司

居然之家垂直森林

2

黄冈市泰禾富房地产开发有限公司

泰禾富凤凰府

3

黄冈市安泰德置业有限公司

碧桂园黄冈之星

4

黄冈交投碧盛房地产开发有限公司

碧桂园中央公园

5

黄冈市嘉豪房地产开发有限公司

嘉豪新港湾

6

黄冈澳海房地产开发有限公司

澳海黄州府

7

湖北楚之源置业有限公司

楚之源御墅湾

8

黄冈恒坤置业有限公司

恒大滨江左岸

9

湖北铁投晨曦房地产开发公司

铁投书香林语

10

黄冈万惠置业有限公司

黄冈万景進园

11

黄冈实创置业有限公司

蔷薇国际

12

英山县长安房地产开发有限公司

东方明珠二期

13

湖北坤元置业有限公司

坤元广场

14

湖北洋海房地产开发有限公司

经信花园

15

黄冈市碧城房地产开发有限公司

黄冈碧桂园湖境

16

卓尔(黄冈)国际博览中心有限公司

大别山(黄冈)国际博览中心

17

黄冈澳盛房地产开发有限公司

澳海云盛赋

18

黄冈天成房地产开发有限责任公司

曲水兰庭

19

黄冈城市投资建设有限公司

玲珑家园

20

黄冈市碧隆房地产开发有限公司

碧桂园·锦里

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