2022年1-7月黄冈市区房地产市场运行情况

信息来源: 时间:2022-08-12

一、供应情况

2022年7月,新建商品房批准预售581套,批准预售面积6.76万平方米,同比减少19.43%,环比增长1008.2%;其中,新建商品住房批准预售576套,批准预售面积6.71万平方米,同比减少18.67%,环比增长1000%。

2022年1-7月,新建商品房批准预售面积26.09万平方米,同比减少60.09%;其中,新建商品住房批准预售面积25.05万平方米,同比减少60.77%。

黄冈市区2022年1-7月房地产开发用地供应 2 宗,总面积10.04公顷,同比下降1.18%。

二、交易情况

2022年7月,新建商品房销售257套,销售面积3.01万平方米,同比减少64.67%,环比减少49.5%;其中,新建商品住房销售236套,销售面积2.81万平方米,同比减少61.29%,环比增长4.46%。

7月存量房成交397套,成交面积4.56万平方米,同比减少51.81%,环比减少56.94%;其中,存量住房成交389套,成交面积4.46万平方米,同比减少48.91%,环比增长31.18%。

2022年1-7月,新建商品房销售2306套,销售面积30.2万平方米,同比减少52.27%;其中,新建商品住房销售1841套,销售面积22.7万平方米,同比减少59.06%。

1-7月存量房成交面积40.76万平方米,同比减少31.5%;其中,存量住房成交面积累计23.69万平方米,同比减少51.71% 。

三、库存情况

截至2022年7月末,已批准预售尚未售出的商品住房7264套,面积85.84万平方米。

(注:以上数据来源于黄冈市房地产商品房网签系统。)

附:

已批预售尚未售罄的商品住房项目名单(排名不分先后)

序号

公司名称

项目名称

1

黄冈居然之家商业地产有限公司

居然之家垂直森林

2

黄冈市泰禾富房地产开发有限公司

泰禾富凤凰府

3

黄冈市安泰德置业有限公司

碧桂园黄冈之星

4

黄冈交投碧盛房地产开发有限公司

碧桂园中央公园

5

黄冈市嘉豪房地产开发有限公司

嘉豪新港湾

6

黄冈澳海房地产开发有限公司

澳海黄州府

7

湖北楚之源置业有限公司

楚之源御墅湾

8

黄冈恒坤置业有限公司

恒大滨江左岸

9

湖北铁投晨曦房地产开发公司

铁投书香林语

10

黄冈万惠置业有限公司

黄冈万景進园

11

黄冈实创置业有限公司

蔷薇国际

12

英山县长安房地产开发有限公司

东方明珠二期

13

湖北坤元置业有限公司

坤元广场

14

湖北洋海房地产开发有限公司

经信花园

15

黄冈市碧城房地产开发有限公司

黄冈碧桂园湖境

16

卓尔(黄冈)国际博览中心有限公司

大别山(黄冈)国际博览中心

17

黄冈澳盛房地产开发有限公司

澳海云盛赋

18

黄冈天成房地产开发有限责任公司

曲水兰庭

19

黄冈城市投资建设有限公司

玲珑家园

20

黄冈市碧隆房地产开发有限公司

碧桂园·锦里

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