2021年1-11月黄冈市区房地产市场运行情况

信息来源: 时间:2021-12-13

一、供应情况

2021年11月,新建商品房批准预售677套,批准预售面积7.94万平方米,同比减少60.02%,环比增长46.77%;其中,新建商品住房批准预售641套,批准预售面积7.68万平方米,同比减少38.66%,环比增长88.7%。

2021年1-11月,新建商品房批准预售面积98.53万平方米,同比增长5.27%;其中,新建商品住房批准预售面积91.11万平方米,同比增长10.84%。

黄冈市区2021年1-11月房地产开发用地供应 2 宗,总面积15.6106公顷,同比下降74.33%。

二、交易情况

2021年11月,新建商品房销售401套,销售面积4.87万平方米,同比减少53.71%,环比减少39.58%;其中,新建商品住房销售326套,销售面积3.85万平方米,同比减少60.1%,环比减少43.71%。

11月存量房成交362套,成交面积 5.74万平方米,同比减少2.71%,环比增长59.44%;其中,存量住房成交349套,成交面积4.03万平方米,同比减少28.55%,环比增长25.16%。

2021年1-11月,新建商品房销售7394套,销售面积89.62万平方米,同比增长52.61%;其中,新建商品住房销售6373套,销售面积77.12万平方米,同比增长54.2%。

1-11月存量房成交面积79.54万平方米,同比增长30.84%;其中,存量住房成交面积累计66.16万平方米,同比增长37.46% 。

三、库存情况

截至2021年11月末,已批准预售尚未售出的商品住房6321套,面积75.47万平方米。

附:

已批预售尚未售罄的商品住房项目名单(排名不分先后)

序号

公司名称

项目名称

1

黄冈实创置业有限公司

蔷薇国际

2

黄冈居然之家商业地产有限公司

居然之家垂直森林

3

黄冈市碧桂园房地产开发有限公司

黄冈碧桂园

4

黄冈市安泰德置业有限公司

碧桂园黄冈之星

5

黄冈交投碧盛房地产开发有限公司

碧桂园中央公园

6

黄冈市嘉豪房地产开发有限公司

嘉豪新港湾

7

黄冈澳海房地产开发有限公司

澳海黄州府

8

湖北楚之源置业有限公司

楚之源御墅湾

 9

黄冈恒坤置业有限公司

恒大滨江左岸

10

湖北铁投晨曦房地产开发公司

铁投书香林语

11

黄冈万惠置业有限公司

黄冈万景進园

12

英山县长安房地产开发有限公司

东方明珠二期

13

湖北坤元置业有限公司

坤元广场

14

湖北洋海房地产开发有限公司

经信花园

15

黄冈市碧城房地产开发有限公司

黄冈碧桂园湖境

16

卓尔(黄冈)国际博览中心有限公司

大别山(黄冈)国际博览中心二区

17

黄冈澳盛房地产开发有限公司

澳海云盛赋

18

黄冈天成房地产开发有限责任公司

曲水兰庭

19

黄冈市碧隆房地产开发有限公司

碧桂园·锦里


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